Инвестиционный вариант | Новостройка | Балкон — Мейдан, Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Новостройка | Балкон

1спальни 1 ванных 668 ft² 1парковка

Описание

Современная квартира с одной спальней в престижном проекте Azizi Park Avenue расположена в сердце Meydan City. Площадь 668 ft² (≈ 62 м²) включает просторную спальню, ванную комнату и открытую гостиную, готова к заселению. Квартира предлагается без отделки, что позволяет создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка отличается функциональностью: просторная гостиная с обеденной зоной открытого типа наполняется естественным светом через большие окна, создавая светлую и уютную атмосферу. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения вещей. Кухня оборудована современной техникой. Балкон с видом на бассейн служит приватной зоной отдыха.

Park Avenue — динамичный жилой комплекс в премиальной локации на Meydan Avenue в центре MBR City. Сообщество окружено зеленью и природой при близости к Даунтауну Дубая. Район расположен в непосредственной близости от Meydan Grandstand, Meydan Hotel и Meydan One Mall, школ и спортивных объектов мирового уровня, включая поле для гольфа, теннисную академию и трассы для велоспорта и бега.

Проект разработан компанией Azizi, известной качественным исполнением и современным подходом к жилищному строительству. Локация идеально подходит для профессионалов и небольших семей, ищущих баланс между спокойным жилым окружением и доступностью городских развлечений и услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.1 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.4 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 120 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 120
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 200 020

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 911
Сумма кредита
AED 840 000
Переплата
AED 633 167
Итого за весь срок
AED 1 753 167

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 365
Доход в год
AED 76 384
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Park Avenue

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71167524287
Реф объектаAS-173779
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSohrab Behmardi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос