На продажу

Самая низкая цена | Вид на лагуну | Выбор инвестора

1спальни 2 ванных 811 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная однокомпонентная квартира в Azizi Riviera Reve Tower 3, одном из самых престижных проектов в MBR City на Meydan. Квартира предлагает 811 ft² (≈ 75 m²) жилого пространства с 1 спальней и 2 ванными комнатами. Проект вдохновлен атмосферой Французской Ривьеры и позиционируется как флагманское смешанное развитие с люксовым стилем жизни на берегу лагуны. Квартира представлена в стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка предусматривает открытое жилое пространство с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами. К квартире прилегает просторный балкон с видом на благоустройство сообщества. В составе помещения — прачечная и система умного дома для комфортного управления инженерными системами. Паркинг зарезервирован в составе комплекса.

Azizi Riviera Reve расположена в Мейдане с удобной транспортной доступностью. До центра Даунтаун Дубай и Бизнес Бэя — около 10 минут, до аэропорта имени Махатмы Ганди — примерно 12 минут, до Марины Дубай — 15–20 минут. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивает связность с основными деловыми и жилыми центрами эмирата. Рядом находятся торговые галереи, кафе, рестораны и супермаркеты в пешеходной доступности.

Проект разработан компанией Azizi Developments и задуман как современное комплексное развитие с ориентацией на семейный образ жизни и инвесторов. Лагунные пляжи, кристальные водоемы, озелененные прогулочные зоны и безопасная охраняемая территория создают среду для длительного проживания. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды благодаря спросу на рынке краткосрочного и долгосрочного сдачи в районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 049 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 187 799

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 988
Сумма кредита
AED 1 537 499
Переплата
AED 1 158 921
Итого за весь срок
AED 3 208 920

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 651
Доход в год
AED 139 810
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera Reve Tower 3

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434896639
Реф объектаAS-177464
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос