Люксовый образ жизни | Большая вилла известного бренда — Мейдан, Дубай

На продажу

Люксовый образ жизни | Большая вилла известного бренда

6спальни 7 ванных 8516 ft²

Описание

Вилла из 6 спален в престижном комплексе Karl Lagerfeld Villas, расположенном в Meydan, представляет собой образец современного люксового жилья. Проект разработан Taraf Development и находится на стадии строительства. Общая площадь виллы составляет 8 516 ft² (≈ 792 m²) на участке земли 8 515 ft². Недвижимость предлагается в необорудованном виде и ориентирована на взыскательных покупателей, ищущих эксклюзивное жилище в закрытом сообществе.

Планировка виллы разработана с учётом максимального комфорта и функциональности. Семь ванных комнат обслуживают жилые зоны, включающие библиотеку-лаунж, майлис для приёма гостей и утопленный лаунж. Кухня открытого типа оснащена премиум-техникой. Спальные помещения включают главную спальню с гардеробной комнатой. По всему дому интегрирована система умного дома. Помимо основных жилых пространств, вилла содержит приватный спортзал, паровую баню, сауну и лифт, соединяющий все этажи вплоть до просторного подвала.

Karl Lagerfeld Villas — закрытое сообщество в Meydan, обеспечивающее высочайший уровень конфиденциальности и безопасности. Вилла располагает приватным бассейном и доступом к общественным бассейнам комплекса, приватным садом с панорамными видами на озеро и окрестности. На участке предусмотрены гараж и парковочные места. Дополнительные удобства включают помещения для водителя и горничной, прачечную и хранилище.

Комплекс разработан с философией гармонии — вилла спроектирована в соответствии с принципами Васту для создания положительной энергии. Проект характеризуется авторским дизайном: «Catwalk» как фирменный элемент, спиральная лестница, кровельная терраса с панорамными видами и sky lounge для отдыха и развлечений.

Вилла подходит как для семейного проживания, так и для инвестирования в премиум-сегмент рынка недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.4 км · 20 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 25 105 500
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 004 220
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 502 110
VAT на комиссию (5%)AED 25 106
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 26 649 686

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 110 073
Сумма кредита
AED 18 829 125
Переплата
AED 14 192 832
Итого за весь срок
AED 39 298 332

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 142 683
Доход в год
AED 1 712 195
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Karl Lagerfeld Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601788558
Реф объектаVS-132890
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMohamad Basem Ghalwan
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос