Приватный бассейн | Люкс | Умный дом | Фрихолд — Мейдан, Дубай

На продажу

Приватный бассейн | Люкс | Умный дом | Фрихолд

6спальни 7 ванных 9527 ft²

Описание

Вилла в проекте Knightsbridge by LEOS расположена в сердце района Мейдан, предлагая редкое сочетание современного комфорта и природной красоты. Это шестиспальная резиденция площадью 9 527 ft² (≈ 885 m²) с семью ванными комнатами, служебной комнатой и комнатой водителя. Вилла находится в стадии разработки и позиционируется как премиальный объект для семей, ценящих просторное жилое пространство и инновационные решения.

Дом спроектирован с использованием интеллектуальной системы управления (Smart Home System) и отличается открытой планировкой с акцентом на натуральные материалы и свет. В состав входят просторные спальни с отдельными ванными комнатами, приватный лифт для удобства передвижения между этажами, большие балконы и терраса. Центральным элементом становится закрытый бассейн с контролем температуры и свежий сад (Fresh Harvest Garden), обеспечивающий жилую зону открытого типа.

Knightsbridge расположена в прямой близости от искусственной лагуны сообщества — идеального места для семейного отдыха и спортивных занятий. До центра Дубая и башни Burj Khalifa — примерно 15 минут, до Dubai Festival City Mall — 20 минут, до международного аэропорта Дубая — также 20 минут. Район Мейдан переживает активное развитие, предлагая новым жителям сбалансированное сочетание урбанистической инфраструктуры и озеленённых зон.

Проект разработан застройщиком LEOS с применением гибких условий рассрочки для покупателей. Архитектурная концепция уделяет внимание экологичности и внутридомовому благоустройству, включая ландшафтные композиции и системы рециркуляции воды. Вилла поставляется в состоянии «без отделки», что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера и персонализировать пространство в соответствии с предпочтениями семьи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC11.8 км · 20 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.7 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 23 870 899
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 954 836
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 477 418
VAT на комиссию (5%)AED 23 871
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 25 339 774

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 104 660
Сумма кредита
AED 17 903 174
Переплата
AED 13 494 878
Итого за весь срок
AED 37 365 777

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 135 666
Доход в год
AED 1 627 995
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Knightsbridge 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69716766237
Реф объектаVS-159781
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерElena Gerasimchik
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос