Ахроматическое величие | The Signature Lagerfeld Muse — Мейдан, Дубай

На продажу

Ахроматическое величие | The Signature Lagerfeld Muse

6спальни 7 ванных 8516 ft²

Описание

Вилла из шести спален в проекте Karl Lagerfeld Villas в Мейдане — резиденция, воплощающая философию минимализма с упором на чистоту линий, контрастную монохромную палитру и безупречное управление пространством. Площадь 8 516 ft² (≈ 792 м²). Объект находится на стадии реализации. Идеальный выбор для состоятельного покупателя, ценящего люксовое упрощение и функциональность в архитектуре.

Планировка предусматривает просторные жилые зоны с панорамным остеклением, пропускающим естественный свет и открывающим панорамы на окружающий ландшафт. Кухня спроектирована в минималистичном стиле с интегрированной подготовительной зоной, скрывающей предметы повседневного использования. Семь ванных комнат и шесть спален обеспечивают комфорт и приватность для большой семьи. Скользящие стеклянные двери соединяют внутренние помещения с террасой у бассейна, формируя непрерывный переток пространства. На кровле расположена терраса — уединённое место для отдыха с видом на город.

Вилла находится в Мейдане — динамичном районе Дубая с развитой инфраструктурой. Местоположение обеспечивает доступ к транспортным магистралям и деловым центрам города. Приватный лифт обслуживает все этажи резиденции, обеспечивая удобство передвижения.

Проект Karl Lagerfeld Villas разработан при участии именитого бренда, известного в мире моды и дизайна. Вилла реализуется по гибким условиям рассрочки платежа. Объект продаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.4 км · 20 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 25 105 500
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 004 220
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 502 110
VAT на комиссию (5%)AED 25 106
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 26 649 686

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 110 073
Сумма кредита
AED 18 829 125
Переплата
AED 14 192 832
Итого за весь срок
AED 39 298 332

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 142 683
Доход в год
AED 1 712 195
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Karl Lagerfeld Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601788308
Реф объектаVS-169252
Last Update11 мая 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос