На продажу

Вилла с 6 спальнями в Grand Views, Мейдан

Большой участок | Без мебели | Полная приватность | Просторная

6спальни 7 ванных 680 m²

Описание

Вилла с 6 спальнями в престижном комплексе Grand Views, Meydan, Дубай, готова к заселению. Общая площадь составляет 7 315 ft² (≈ 680 m²), 7 ванных комнат. Квартира предлагается без мебели. Это исключительный пример роскошной загородной недвижимости в одном из наиболее привлекательных районов города.

Вилла спроектирована с использованием принципов Васту, что обеспечивает гармоничное проживание. Открытая планировка сочетается с просторными спальнями, каждая оснащена встроенными гардеробами и гардеробными комнатами. Кухня полностью оборудована современной техникой и имеет кладовую. Просторные балконы и частный сад предлагают дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Вилла включает кабинет, комнату для служанки и прачечную, что обеспечивает все необходимое для комфортного проживания.

Комплекс Grand Views расположен в престижной части Meydan с выходом к ключевым районам Дубая. До Даунтауна Дубай около 15 минут езды, до аэропорта — около 25 минут. Закрытое сообщество обеспечивает безопасность и приватность с круглосуточной охраной. На территории имеются современный фитнес-центр, общий бассейн и детский бассейн.

Вилла разработана компанией G&Co, известной премиальным качеством и тщательной реализацией проектов. Внутри находится лифт для удобства передвижения между этажами, гараж и система кондиционирования во всех помещениях. Частный джакузи дополняет спектр удобств для отдыха и релаксации.

Это привлекательный вариант как для семей, ищущих престижное место жительства, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости премиум-класса в устоявшемся комплексе с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.3 км · 12 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • DIFC8.2 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 461 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 18 464 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 9 232 000
VAT на комиссию (5%)₽ 461 600
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 490 027 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 023 851
Сумма кредита
₽ 346 200 000
Переплата
₽ 260 955 217
Итого за весь срок
₽ 722 555 217

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 623 427
Доход в год
₽ 31 481 120
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Grand Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6526173173
Реф объектаVS-185522
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерSurabhi Rupchand Topale
BRN брокера100559
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос