На продажу

Вилла с 6 спальнями в Knightsbridge 2, Мейдан

50/50 Pp | Handover 2027 | Prime Area

6спальни 7 ванных 615 m²

Описание

Вилла с 6 спальнями в проекте Knightsbridge 2 в районе Meydan предлагает исключительную возможность владения роскошной резиденцией в закрытом сообществе Дубая. Объект находится на этапе разработки с ожидаемой сдачей в 2027 году. Общая площадь виллы составляет 6 623 ft² (≈ 616 м²) застроенной площади при полной площади 9 007 ft². Вилла включает 6 спален и 7 ванных комнат, что обеспечивает комфорт для большой семьи или мультиполяризованного образа жизни.

Планировка виллы сочетает современные решения открытого типа с функциональными зонами. Кухня полностью оборудована современной техникой и включает отдельную служебную кухню. В доме предусмотрены отдельные помещения для слуги и водителя. Каждая спальня представляет собой личное убежище с возможностью установки встроенных гардеробов и гардеробных. Вилла располагает частным бассейном, частным садом и балконами для отдыха на открытом воздухе. На верхних этажах установлен лифт для удобства передвижения. Помещение поставляется без отделки и мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Knightsbridge 2 в районе Meydan — это закрытое сообщество, спроектированное с учётом высочайших стандартов приватности и безопасности. Территория огорожена и охраняется, с ухоженным ландшафтным дизайном и удобным доступом к основным районам Дубая. Район Meydan развивается динамично и привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущие современное жилье в спокойной обстановке.

Проект реализован компанией Leos Developments, известной своим стремлением к качеству и совершенству в строительстве люкс-класса. Гибкие условия рассрочки делают приобретение виллы доступнее для потенциальных покупателей. Инвестиционный потенциал объекта обусловлен его местоположением в быстро развивающейся части Дубая и высоким стандартом конструктивного исполнения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC11.7 км · 20 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.7 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 550 874 502
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 22 034 984
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 11 017 492
VAT на комиссию (5%)₽ 550 873
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 584 772 121

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 415 268
Сумма кредита
₽ 413 155 876
Переплата
₽ 311 424 556
Итого за весь срок
₽ 862 299 058

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 130 803
Доход в год
₽ 37 569 641
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Knightsbridge 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69716769362
Реф объектаVS-165413
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерJehad Azzam Aljoudi
BRN брокера75494
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос