50/50 Pp | Handover 2027 | Prime Area — Мейдан, Дубай

На продажу

50/50 Pp | Handover 2027 | Prime Area

6спальни 7 ванных 6623 ft²

Описание

Вилла с 6 спальнями в проекте Knightsbridge 2 в районе Meydan предлагает исключительную возможность владения роскошной резиденцией в закрытом сообществе Дубая. Объект находится на этапе разработки с ожидаемой сдачей в 2027 году. Общая площадь виллы составляет 6 623 ft² (≈ 616 м²) застроенной площади при полной площади 9 007 ft². Вилла включает 6 спален и 7 ванных комнат, что обеспечивает комфорт для большой семьи или мультиполяризованного образа жизни.

Планировка виллы сочетает современные решения открытого типа с функциональными зонами. Кухня полностью оборудована современной техникой и включает отдельную служебную кухню. В доме предусмотрены отдельные помещения для слуги и водителя. Каждая спальня представляет собой личное убежище с возможностью установки встроенных гардеробов и гардеробных. Вилла располагает частным бассейном, частным садом и балконами для отдыха на открытом воздухе. На верхних этажах установлен лифт для удобства передвижения. Помещение поставляется без отделки и мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Knightsbridge 2 в районе Meydan — это закрытое сообщество, спроектированное с учётом высочайших стандартов приватности и безопасности. Территория огорожена и охраняется, с ухоженным ландшафтным дизайном и удобным доступом к основным районам Дубая. Район Meydan развивается динамично и привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущие современное жилье в спокойной обстановке.

Проект реализован компанией Leos Developments, известной своим стремлением к качеству и совершенству в строительстве люкс-класса. Гибкие условия рассрочки делают приобретение виллы доступнее для потенциальных покупателей. Инвестиционный потенциал объекта обусловлен его местоположением в быстро развивающейся части Дубая и высоким стандартом конструктивного исполнения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC11.8 км · 20 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.7 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 23 868 046
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 954 722
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 477 361
VAT на комиссию (5%)AED 23 868
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 25 336 747

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 104 648
Сумма кредита
AED 17 901 035
Переплата
AED 13 493 265
Итого за весь срок
AED 37 361 311

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 135 650
Доход в год
AED 1 627 801
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Knightsbridge 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69716769362
Реф объектаVS-165413
Last Update7 апреля 2026 г.
БрокерJehad Azzam Aljoudi
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос