Branded Mansion | MBR City | Vastu | Off-plan — Мейдан, Дубай

На продажу

Branded Mansion | MBR City | Vastu | Off-plan

7спальни 7 ванных 10537 ft² Меблирован

Описание

Вилла с 7 спальнями в престижном проекте Karl Lagerfeld Villas by Taraf — воплощение архитектурного совершенства и элегантности, вдохновленное эстетикой haute couture. Расположена в сообществе Meydan. Общая площадь составляет 10 537 ft² (≈ 980 m²). Вилла предлагается как объект предпродажи с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка отличается просторными открытыми зонами гостиной и столовой с двухуровневыми потолками, что создает ощущение величия и света. Семь спален оснащены собственными ванными комнатами, каждая — с внимательно подобранными деталями отделки. Кухня оборудована премиум-техникой и элегантными материалами. Во всех помещениях предусмотрены гардеробные комнаты и система «умный дом». Вилла полностью меблирована в соответствии с дизайн-философией Karl Lagerfeld, сочетающей минималистичный модернизм с утонченной классикой.

К услугам жильцов — частный бассейн, ухоженный сад и просторные зоны отдыха на открытом воздухе. Сообщество Karl Lagerfeld Villas представляет собой закрытый, охраняемый анклав с собственным клубом, фитнес-центром и ландшафтным дизайном высшего уровня. Круглосуточная безопасность и служба консьержа обеспечивают максимальный комфорт и приватность жизни.

Проект Taraf разработан с акцентом на эксклюзивность и престиж, предлагая уникальный образ жизни для взыскательных собственников, ценящих редкость, дизайн и безупречное исполнение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.4 км · 20 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 28 404 600
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 136 184
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 568 092
VAT на комиссию (5%)AED 28 405
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 30 150 031

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 124 538
Сумма кредита
AED 21 303 450
Переплата
AED 16 057 904
Итого за весь срок
AED 44 462 504

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 161 433
Доход в год
AED 1 937 194
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Karl Lagerfeld Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601788183
Реф объектаVS-146893
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерAlaadin Ziban
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос