Элитный дом | Идеальное место для проведения мероприятий — Мейдан, Дубай

На продажу

Элитный дом | Идеальное место для проведения мероприятий

7спальни 7 ванных 10586 ft²

Описание

Вилла с семью спальнями в эксклюзивной резиденции Karl Lagerfeld Villas в Мейдане представляет собой апогей архитектурного мастерства и функционального роскошного дизайна. Площадь объекта составляет 10 586 ft² (≈ 985 m²), что позволяет вместить самые масштабные социальные мероприятия. Вилла готовится к сдаче в формате off-plan проекта и предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Главным архитектурным акцентом резиденции является впечатляющая спиральная лестница тройной высоты, которая ведёт к панорамной Rooftop Sky Lounge — премиальному пространству для проведения элитных приёмов с видом на горизонт Мейдана и очертания города. Интерьер построен по концепции «Fashion Pavilion», где каждое помещение решено как отдельная эксклюзивная зона. Планировка включает формальный Majlis-салон для приватной беседы, показную кухню с европейским оборудованием и отдельную пищеблок-кухню для приготовления. Ландшафтная часть предусматривает встроенный в архитектуру бассейн с бесконечным переливом и утопленной зоной отдыха.

Семь спален дополнены семью ванными комнатами, включая отдельные апартаменты для домашнего персонала и водителя. Каждое пространство обработано с максимальным вниманием к деталям и материалам отделки. Вилла расположена в сердце Мейдана — динамично развивающегося района с развитой инфраструктурой и близостью к ключевым деловым и развлекательным центрам Дубая.

Проект Karl Lagerfeld Villas отражает философию архитектурного совершенства и ориентирован на взыскательных покупателей, которые ценят вертикальную архитектуру, безупречную гостеприимность и инвестиционный потенциал в одном из наиболее престижных районов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.4 км · 20 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 28 429 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 137 192
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 568 596
VAT на комиссию (5%)AED 28 430
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 30 176 768

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 124 648
Сумма кредита
AED 21 322 350
Переплата
AED 16 072 150
Итого за весь срок
AED 44 501 950

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 161 576
Доход в год
AED 1 938 912
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Karl Lagerfeld Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601783558
Реф объектаVS-169230
Last Update19 мая 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос