На продажу

Студия в Azizi Riviera 35, Мейдан

Премиальная единица | Вид на бульвар | Сдана в аренду | Высокий ROI

Студия 1 ванных 33 m² 1парковка

Описание

Студия в Azizi Riviera Building 35 — одном из самых престижных жилых комплексов в Дубае. Площадь 354 ft² (≈ 33 м²), 1 ванная комната. Собственность готова к заселению.

Просторная планировка студии предусмотрена для максимальной функциональности и приватности. Открытая кухня оснащена встроенной техникой премиум-класса, современное освещение, панорамные окна с видом на Boulevard. Минималистичный интерьер и качественные отделочные материалы создают современный, светлый жилой пространство.

Azizi Riviera — это комплекс нового поколения, вдохновленный средиземноморским образом жизни и адаптированный к современным стандартам Дубая. Комплекс расположен в непосредственной близости от торговых центров и развлекательных объектов. До Dubai Mall всего 10 минут езды; легкая доступность к центру города, Business Bay, Meydan и главным магистралям. Комплекс спроектирован как закрытое сообщество с пешеходными дорожками, озеленением и близостью ко всем необходимым удобствам.

Застройщик Azizi разработал комплекс с фокусом на качество жизни и community-ориентированный подход. В ближайшем будущем запланирована реализация лагуны в пределах территории, что повысит привлекательность инвестиционного проекта и потенциал роста стоимости недвижимости.

Квартира подходит инвесторам, ищущим актив с устойчивым потенциалом доходности от аренды и долгосрочным ростом капитала на стабильном рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 463 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 618 544
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 309 272
VAT на комиссию (5%)₽ 15 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 676 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 67 799
Сумма кредита
₽ 11 597 700
Переплата
₽ 8 742 000
Итого за весь срок
₽ 24 205 600

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 87 885
Доход в год
₽ 1 054 618
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 35

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71169436829
Реф объектаAS-174793
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
BRN брокера97645
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос