На продажу

Студия с мебелью в Azizi Riviera 19 — готова к заселению

Студия 1 ванных 369 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в продаже в Azizi Riviera 19, Meydan.

fam Properties рады представить ухоженную студию в Azizi Riviera 19 с практичной планировкой, личным балконом, видом на территорию комплекса и закрытой парковкой.

Квартира свободна, что делает её привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих готовое помещение в Meydan с возможностью немедленного вселения.

Характеристики квартиры: Студия Высокий этаж 34,3 м² Вид на территорию комплекса Открытый вид Личный балкон Светлая планировка Открытая кухня Встроенные шкафы Закрытая парковка Свободна с этого момента

Особенности здания и комплекса: Бассейн Полностью оборудованный спортзал Охрана 24/7 Современный лобби Магазины и рестораны рядом Зоны для прогулок и велосипедных дорожек Семейный комплекс

Местоположение: Azizi Riviera 19, Meydan Удобный доступ к Al Khail Road Рядом с Meydan One В нескольких минутах от Business Bay Недалеко от Downtown Dubai Удобный доступ к Dubai Mall и Burj Khalifa

Цена продажи: AED 720 000 Возможны переговоры с серьёзными покупателями

Отличный вариант для покупателей, ищущих свободную студию в Azizi Riviera 19 с балконом, видом на комплекс, парковкой и отличной транспортной доступностью.

Свяжитесь со мной сегодня, чтобы организовать личный просмотр.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 720 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 400
VAT на комиссию (5%)AED 720
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 775 620

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 157
Сумма кредита
AED 540 000
Переплата
AED 407 036
Итого за весь срок
AED 1 127 036

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 092
Доход в год
AED 49 104
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 19

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71149783868
Реф объектаAS-180416
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерAhmed Ben Saad
BRN брокера80624
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос