Люкс на набережной | Rashid Yachts & Marina — Mina Rashid, Дубай

На продажу

Люкс на набережной | Rashid Yachts & Marina

1спальни 2 ванных 857 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Seascape, Building 4 предлагает премиальное жилье на берегу моря в районе Mina Rashid — одного из самых престижных водных направлений Дубая. Площадь составляет 857 ft² (≈ 80 m²). Проект находится на стадии разработки, что открывает возможности гибкой схемы рассрочки для покупателей. Недвижимость подходит как для личного проживания, так и для инвестирования.

Жилое пространство организовано по принципу открытой планировки с панорамными окнами от пола до потолка, обрамляющими виды на яхт-клуб и пропускающими обилие естественного света. Интерьер отделан в современном стиле с функциональной кухней, просторной гостиной и уютной спальней. Две ванные комнаты выполнены со стильной сантехникой и качественными отделочными материалами.

Здание входит в состав вибрирующего водного сообщества Mina Rashid с мировым уровнем инфраструктуры. Резиденты получают прямой доступ к марине, бассейну с морской водой протяженностью 500 м, спортивным и развлекательным объектам, ресторанам и магазинам. Комплекс расположен в пешеходной доступности от главных достопримечательностей Дубая.

Seascape отражает современный подход к дизайну прибрежной жизни, сочетая люкс, инфраструктуру высокого уровня и долгосрочную ценность недвижимости. Проект ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в одном из самых динамичных прибрежных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 690 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 690
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 805 840

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 410
Сумма кредита
AED 1 267 500
Переплата
AED 955 404
Итого за весь срок
AED 2 645 404

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 168
Доход в год
AED 98 020
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seascape Building 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71458843767
Реф объектаAS-166666
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос