На продажу

Квартира с 1 спальней в Seascape Building 4, Mina Rashid

Люкс на набережной | Rashid Yachts & Marina

1спальни 2 ванных 80 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Seascape, Building 4 предлагает премиальное жилье на берегу моря в районе Mina Rashid — одного из самых престижных водных направлений Дубая. Площадь составляет 857 ft² (≈ 80 m²). Проект находится на стадии разработки, что открывает возможности гибкой схемы рассрочки для покупателей. Недвижимость подходит как для личного проживания, так и для инвестирования.

Жилое пространство организовано по принципу открытой планировки с панорамными окнами от пола до потолка, обрамляющими виды на яхт-клуб и пропускающими обилие естественного света. Интерьер отделан в современном стиле с функциональной кухней, просторной гостиной и уютной спальней. Две ванные комнаты выполнены со стильной сантехникой и качественными отделочными материалами.

Здание входит в состав вибрирующего водного сообщества Mina Rashid с мировым уровнем инфраструктуры. Резиденты получают прямой доступ к марине, бассейну с морской водой протяженностью 500 м, спортивным и развлекательным объектам, ресторанам и магазинам. Комплекс расположен в пешеходной доступности от главных достопримечательностей Дубая.

Seascape отражает современный подход к дизайну прибрежной жизни, сочетая люкс, инфраструктуру высокого уровня и долгосрочную ценность недвижимости. Проект ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в одном из самых динамичных прибрежных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 005 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 560 208
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 780 104
VAT на комиссию (5%)₽ 39 005
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 678 787

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 171 015
Сумма кредита
₽ 29 253 900
Переплата
₽ 22 050 716
Итого за весь срок
₽ 61 055 916

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 188 525
Доход в год
₽ 2 262 302
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seascape Building 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71458843767
Реф объектаAS-166666
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос