Привлекательное предложение Off-plan | Sobha Orbis Tower F — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Привлекательное предложение Off-plan | Sobha Orbis Tower F

1спальни 1 ванных 651 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Sobha Orbis Tower F расположена в Motor City — динамичном жилом и коммерческом районе Дубая. Площадь составляет 651 ft² (≈ 60 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка квартиры предусматривает просторную спальню, ванную комнату и открытую гостиную зону, оформленную в современном стиле. Жилье отделано качественными материалами с фокусом на функциональность и эстетику. Квартира поставляется без отделки, что позволит новому собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Motor City занимает стратегическое положение в Дубае, обеспечивая удобный доступ к ключевым районам: Dubai Sports City находится в нескольких минутах езды, Dubai Marina — в 10–15 минут, Expo 2020 — также в близкой доступности. Сообщество представляет собой смешанный микс квартир, таунхаусов и вилл, ориентированный как на молодых профессионалов, так и на семьи.

Sobha Orbis — признанный проект застройщика Sobha, реализующий концепцию современного жилья с премиальными отделками и архитектурой. Башня F выполнена в духе синтеза удобства и инновационного дизайна, предназначена для тех, кто ценит баланс между динамичной городской жизнью и комфортным проживанием в развитой инфраструктуре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 344
Доход в год
AED 64 130
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower F

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71716009317
Реф объектаAS-173536
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерMelanie Elalasingham
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос