Мотор Сити — обособленный автомобильный район на юго-западе Дубая, примерно в 40 км от центра, между шоссе E11 и границей эмирата Абу-Даби. Это специализированная зона, созданная для автодилеров, мастерских и автосервисов, но постепенно превратившаяся в жилой квартал с развитой инфраструктурой. Рядом расположены торговые центры, рестораны и небольшие парки; транспортная доступность обеспечивается личным автомобилем — общественный транспорт здесь слабо развит.

Мотор Сити привлекает молодые семьи и инвесторов, ищущих более доступное жильё на окраине города. Предложение состоит в основном из готовых многоквартирных домов среднего класса, студий и однокомнатных квартир в диапазоне AED 800 000—1 500 000. Сдача в аренду показывает скромную доходность (4—5 % годовых), но низкая цена входа и растущее число резидентов делают район интересным для долгосрочного портфеля инвестора, ориентированного на семейный сегмент.