На продажу

Квартира с 1 спальней в Barton house 1, Мотор Сити

Вид на парк | Первоклассное расположение | Семейный комплекс

1спальни 2 ванных 96 m² 1парковка

Описание

Просторная квартира с 1 спальней на продажу в комплексе Barton House, Motor City

Предлагаем вам просторную квартиру с одной спальней в Barton House 1, расположенную в сложившемся жилом сообществе Motor City. Объект готов к заселению. Площадь квартиры составляет 1 029 ft² (≈ 96 m²). Помещение сдано без отделки интерьера и представляет собой идеальный вариант как для конечного пользователя, так и для инвестора, ищущего перспективный объект на рынке недвижимости Дубая.

Квартира спланирована с максимальным использованием пространства и естественного освещения. Открытая кухня интегрирована в гостиную, что создаёт современный и функциональный интерьер. Жилая площадь включает спальню, две ванные комнаты, приватный балкон и отдельное помещение для хранения. К квартире прилагается одно парковочное место в комплексе.

Motor City — один из самых популярных жилых районов Дубая, известный просторными апартаментами, благоустроенной территорией и спокойным образом жизни. Сообщество хорошо обеспечено инфраструктурой: здесь находятся супермаркеты, кафе, рестораны, магазины и парки. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным автомагистралям и связь с другими ключевыми районами Дубая.

Квартира в Barton House 1 представляет собой надежный вариант для тех, кто ценит комфорт, практичность и стабильность в сложившемся жилом комплексе с хорошей репутацией.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 145 769
Доход в год
₽ 1 749 233
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Barton house 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122737800
Реф объектаAS-187306
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера95162
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос