Вид на город | Q4 2027 | Full Vastu | 50% оплачено — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Вид на город | Q4 2027 | Full Vastu | 50% оплачено

1спальни 1 ванных 546 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в башне E комплекса Sobha Orbis в сообществе Motor City предлагает современное жилье премиум-класса, готовое к заселению. Площадь 546 ft² (≈ 51 m²) включает спальню, ванную комнату и гостиную. Высокий этаж обеспечивает панорамные городские виды, а просторные окна от пола до потолка заполняют интерьер естественным светом.

Объект спроектирован с учетом принципов Васту, что обеспечивает гармоничную планировку и оптимальное расположение функциональных зон. Современный дизайн с открытой планировкой подчёркивают премиальные отделочные материалы. Отсутствие встроенной мебели позволит новому владельцу полностью персонализировать пространство в соответствии со своими предпочтениями.

Комплекс Sobha Orbis разработан компанией Sobha Realty и расположен в динамично развивающемся районе Motor City, обеспечивающем удобный доступ ко всем ключевым направлениям Дубая. Инфраструктура включает курортные бассейны, полностью оснащённый фитнес-центр, озеленённые территории и детские площадки. Близость розничных и ресторанных заведений дополняет качество жизни в сообществе.

Собственный квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования благодаря расположению в перспективном проекте с потенциалом долгосрочного роста стоимости. Комбинация современного дизайна, высокого качества исполнения и стратегического местоположения делает данную резиденцию привлекательным выбором для покупателей, ищущих баланс между комфортом и инвестиционной привлекательностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.2 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.1 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 587
Доход в год
AED 67 045
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621466389
Реф объектаAS-173296
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRaymond Holmberg
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос