Инвестиционный вариант | Просторная планировка | Отличное месторасположение — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Просторная планировка | Отличное месторасположение

1спальни 2 ванных 999 ft²

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе Eden Apartments, расположенном в Motor City, предлагает идеальный баланс просторной планировки и изысканного дизайна. Общая площадь составляет 999 ft² (≈ 93 м²). Квартира готова к заселению и продаётся в неблагоустроенном виде, что позволяет будущему хозяину реализовать собственное видение внутреннего оформления.

Жилое пространство отличается светлыми интерьерами с плавным переходом в приватный балкон, откуда открываются привлекательные виды на территорию комплекса. В квартире имеются две ванные комнаты и встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения при сохранении аккуратного, незагромождённого вида помещения.

Motor City расположена в одной из динамичных частей Дубая, обеспечивая удобный доступ к магазинам, ресторанам и основным транспортным артериям эмирата. Жилой комплекс Eden Apartments представляет собой закрытую охраняемую территорию с современной инфраструктурой, включая плавательный бассейн, центр фитнеса и высокоскоростные лифты для максимального удобства жителей.

Комплекс разработан компанией Union Properties, известной своим высоким качеством строительства и внимательным отношением к архитектурным деталям. Проект воплощает принципы классического дизайна, создавая атмосферу надёжности и престижа. Такая квартира привлекает как конечных пользователей, ценящих комфортное городское проживание, так и инвесторов, заинтересованных в недвижимости с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 075 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 075
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 152 275

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 713
Сумма кредита
AED 806 250
Переплата
AED 607 727
Итого за весь срок
AED 1 682 727

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 223
Доход в год
AED 62 673
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Eden Apartments Block A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71139306512
Реф объектаAS-172493
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерRadwa Hamdy Ahmed Hussein
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос