Просторная студия | Главная локация | С арендатором — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Просторная студия | Главная локация | С арендатором

Студия 1 ванных 596 ft²

Описание

Студия в Barton House 1, Motor City — просторное и современное жилое пространство площадью 596 ft² (≈ 55 м²) в одном из самых привлекательных жилых комплексов Дубая. Объект готов к заселению и предлагается в продажу. Идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Студия отличается умно спланированной планировкой, которая максимизирует естественное освещение и функциональность пространства. Помещение включает одну современную ванную комнату, открытую кухню и встроенные шкафы для хранения. Приватный балкон с видом на сад создает дополнительную зону отдыха и обеспечивает свежесть интерьера. Отделка выполнена качественными материалами, формируя уютную и гостеприимную атмосферу для комфортного проживания.

Motor City — это сложившееся сообщество с развитой инфраструктурой, зелеными парками, торговыми и развлекательными центрами. Комплекс обеспечивает жителям баланс между удобством городской жизни и спокойствием природного окружения. Наличие парковки и услуги консьержа дополняют удобство проживания.

Barton House 1 входит в состав современного жилого комплекса, спроектированного с акцентом на качество жизни резидентов. Объект привлекает внимание как конечных пользователей, ценящих качественное жилье по разумной цене, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря востребованности района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 790 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 800
VAT на комиссию (5%)AED 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 849 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 464
Сумма кредита
AED 592 500
Переплата
AED 446 609
Итого за весь срок
AED 1 236 609

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 838
Доход в год
AED 46 057
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Barton house 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122738400
Реф объектаAS-163841
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос