На продажу

Студия в Barton house 1, Мотор Сити

Грин Коммьюнити | Рядом с Exist | Прайм Лоцейшн

Студия 1 ванных 57 m² 1парковка

Описание

Студия в Barton House 1, Motor City, Дубай, предлагает комфортное жилье в одном из популярных жилых комплексов города. Площадь помещения составляет 611 ft² (≈ 57 m²). Студия готова к заселению и выставлена на продажу. Это идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Помещение спланировано по типу открытого пространства с кухней, объединённой с жилой зоной. В студии предусмотрена одна ванная комната с ванной, встроенные шкафы для хранения вещей и выход на частный балкон с видом на озеленённую территорию комплекса. Предусмотрено место для паркования автомобиля.

Комплекс Barton House 1 расположен в Motor City — динамичном жилом сообществе с развитой инфраструктурой. Район предлагает удобный доступ к главным магистралям Дубая, а популярные достопримечательности, такие как Global Village и Dubai Miracle Garden, находятся на расстоянии короткой поездки. Территория комплекса включает озеленённые пространства, торговые точки и учреждения общественного питания.

Студия обслуживается 24/7 охраной и системой видеонаблюдения, обеспечивая безопасность жильцов. Помещение сдаётся без внутренней отделки и мебели, что позволит владельцу реализовать свой дизайн-проект. Инвестиционная привлекательность проекта определяется стабильным спросом на жилплощади в Motor City и активным рынком аренды в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 925 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 757 024
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 378 512
VAT на комиссию (5%)₽ 18 926
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 20 350 098

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 82 978
Сумма кредита
₽ 14 194 200
Переплата
₽ 10 699 164
Итого за весь срок
₽ 29 624 764

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 91 947
Доход в год
₽ 1 103 362
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Barton house 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122434700
Реф объектаAS-187206
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера95162
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос