Люксовое жилье | Высокий этаж | Премиальное расположение — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Люксовое жилье | Высокий этаж | Премиальное расположение

1спальни 2 ванных 617 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Sobha Orbis Tower A — высокий этаж в премиальном жилом комплексе Motor City. Площадь 617 ft² (≈ 57 m²), 2 ванные комнаты. Проект реализуется компанией Sobha Realty. Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира не обставлена, что позволяет новому владельцу реализовать собственный замысел интерьера.

Планировка отличается функциональностью и эффективным использованием пространства. Открытая кухня органично соединена с жилой зоной, что создаёт светлое и просторное ощущение несмотря на компактный метраж. Спальня оснащена встроенными шкафами. Окна квартиры выходят на город, открывая вид на комплекс. Расположение на высоком этаже обеспечивает приватность и естественное освещение.

Motor City — динамично развивающееся сообщество с хорошей транспортной инфраструктурой и семейной атмосферой. Комплекс находится в непосредственной близости к основным торговым и деловым центрам Дубая. Время в пути до Dubai Mall и Downtown Dubai составляет примерно 15–20 минут, до аэропорта — около 30 минут. Местоположение привлекает как молодых профессионалов, так и семьи, ценящих баланс удобства и спокойствия.

Sobha Realty известна безупречным качеством строительства и внимательным отношением к деталям проектирования. Объект входит в один из самых ожидаемых девелопментов в регионе и обладает сильным потенциалом длительного роста стоимости. Инвестиционная привлекательность поддерживается устойчивым спросом на однокомнатные квартиры в районе сдачи проекта и потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 587
Доход в год
AED 67 045
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621631267
Реф объектаAS-172033
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос