Высокий этаж | Инвестиционная возможность | Оптимальная цена — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Инвестиционная возможность | Оптимальная цена

1спальни 2 ванных 546 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном жилом комплексе Sobha Orbis, расположенном в динамичном районе Motor City. Площадь 546 ft² (≈ 51 m²), две ванные комнаты, высокие этажи (30–35-й), готова к сдаче в декабре 2027 года. Панорамные городские виды, современная планировка с качественной отделкой и выделенное парковочное место дополняют предложение.

Квартира спроектирована с открытой планировкой и оснащена брендовой кухонной техникой. Во всю высоту потолков окна обеспечивают обильное естественное освещение и создают ощущение простора. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать личный стиль оформления.

Sobha Orbis — это трёхбашенный комплекс от компании Sobha Realty, спроектированный с вниманием к деталям и элегантностью. Проект расположен на удобном месте Motor City с быстрым доступом к улице Hesha и дороге Umm Suqeim. До торгового центра Dubai Hills Mall — около 15 минут, до Даунтаун Дубай и башни Burj Khalifa — примерно 20 минут. Рядом находятся ведущие школы, медицинские учреждения и торговые центры.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Квартира ориентирована как на семьи и профессионалов, ищущих качественное жилиё в развитом районе, так и на инвесторов, рассчитывающих на рост стоимости актива и потенциал доходности от аренды в перспективном проекте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 344
Доход в год
AED 64 130
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621645591
Реф объектаAS-142544
Last Update7 мая 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос