Привилегированное расположение | Апартамент с 2 спальнями | Высокий доход — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Привилегированное расположение | Апартамент с 2 спальнями | Высокий доход

2спальни 3 ванных 1204 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном доме Rabdan Building, расположенном в Motor City. Это просторное жилье на высоком этаже предлагает открытую планировку, панорамные окна от пола до потолка и частный балкон с видом на окрестности. Квартира готова к заселению и располагает площадью 1 204 ft² (≈ 112 м²), 3 ванными комнатами и 1 паркингом.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней, встроенными шкафами и высококачественными отделочными материалами. Просторные окна от пола до потолка заполняют помещение естественным светом, создавая комфортную и воздушную атмосферу. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Rabdan Building входит в состав Motor City — динамичного района Дубая с развитой инфраструктурой. До торговых центров Lulu Hypermarket и Joud Mall — в пешей доступности. Объект расположен в считанных минутах от Dubai Autodrome, Studio City и основных автомагистралей. Район богат парками, магазинами и центрами развлечений, что делает его привлекательным для современных жителей.

Комплекс предлагает полный спектр услуг: круглосуточную охрану и видеонаблюдение, бассейн, тренажёрный зал, зону для детей, элегантный лобби и скоростные лифты. На первом этаже располагаются торговые объекты — супермаркет, салон красоты и спортивные студии, что повышает удобство и ценность жилья в этом комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 405 325
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 213
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 107
VAT на комиссию (5%)AED 1 405
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 502 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 162
Сумма кредита
AED 1 053 994
Переплата
AED 794 469
Итого за весь срок
AED 2 199 794

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 828
Доход в год
AED 81 930
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Rabdan Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71299475724
Реф объектаAS-143073
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRaymond Holmberg
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос