На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Orbis Tower D, Мотор Сити

Высокий этаж

1спальни 2 ванных 62 m²

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в Sobha Orbis Tower D, расположенная в Motor City — одном из самых динамично развивающихся и удобных в транспортном отношении районов Дубая. Проект выполнен с премиальными отделочными материалами и предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности. Квартира площадью 663 ft² (≈ 62 m²) с двумя ванными комнатами готовится к сдаче в рамках off-plan проекта.

Жилое пространство организовано по современному открытому плану с гостиной и столовой, объединёнными панорамными окнами от пола до потолка. Натуральный свет заполняет помещение, позволяя оценить виды на территорию комплекса. Кухня оснащена качественной мебелью и изящными столешницами — практичный выбор как для ежедневного быта, так и для приёма гостей. Просторная спальня предусмотрена для отдыха и релаксации с достаточным пространством для мебели. Вторая ванная комната оформлена современными сантехническими приборами высокого уровня.

Sobha Orbis Tower D — часть развитого жилого комплекса в Motor City с удобным доступом к основным магистралям, торговым центрам и местам развлечений Дубая. Район хорошо связан с ключевыми районами эмирата и предоставляет жителям полный спектр городских возможностей.

Проект реализуется застройщиком Sobha с применением проверенного подхода к качеству конструкции и отделке. Гибкие условия рассрочки делают инвестицию более доступной для потенциальных собственников. Квартира поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих функциональное жилье в растущем сообществе, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочный потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 965 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 038 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 519 300
VAT на комиссию (5%)₽ 25 965
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 843 135

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 113 842
Сумма кредита
₽ 19 473 750
Переплата
₽ 14 678 731
Итого за весь срок
₽ 40 643 731

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 126 147
Доход в год
₽ 1 513 760
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower D

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71715912169
Реф объектаAS-166789
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAhmed Eltayeb Rashed Mekki Mohieldin
BRN брокера71404
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос