Высокий этаж — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Высокий этаж

1спальни 2 ванных 663 ft²

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в Sobha Orbis Tower D, расположенная в Motor City — одном из самых динамично развивающихся и удобных в транспортном отношении районов Дубая. Проект выполнен с премиальными отделочными материалами и предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности. Квартира площадью 663 ft² (≈ 62 m²) с двумя ванными комнатами готовится к сдаче в рамках off-plan проекта.

Жилое пространство организовано по современному открытому плану с гостиной и столовой, объединёнными панорамными окнами от пола до потолка. Натуральный свет заполняет помещение, позволяя оценить виды на территорию комплекса. Кухня оснащена качественной мебелью и изящными столешницами — практичный выбор как для ежедневного быта, так и для приёма гостей. Просторная спальня предусмотрена для отдыха и релаксации с достаточным пространством для мебели. Вторая ванная комната оформлена современными сантехническими приборами высокого уровня.

Sobha Orbis Tower D — часть развитого жилого комплекса в Motor City с удобным доступом к основным магистралям, торговым центрам и местам развлечений Дубая. Район хорошо связан с ключевыми районами эмирата и предоставляет жителям полный спектр городских возможностей.

Проект реализуется застройщиком Sobha с применением проверенного подхода к качеству конструкции и отделке. Гибкие условия рассрочки делают инвестицию более доступной для потенциальных собственников. Квартира поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих функциональное жилье в растущем сообществе, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочный потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 587
Доход в год
AED 67 045
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71715912169
Реф объектаAS-166789
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAhmed Eltayeb Rashed Mekki Mohieldin
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос