На продажу

Квартира с 1 спальней в Rabdan Building, Мотор Сити

Свободна | Вид на стадион | Меблирована

1спальни 2 ванных 768 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном здании Rabdan Building, расположенном в Motor City — одном из самых динамично развивающихся и озеленённых жилых районов Дубая. Площадь помещения составляет 768 ft² (≈ 71 м²). Объект готов к заселению и выставлен на продажу. Планировка включает 2 санузла, открытую кухню и приватный балкон с панорамными окнами от пола до потолка.

Интерьер оформлен с использованием качественных материалов. Спальня оборудована встроенными шкафами, кухня открытого типа органично интегрирована в гостиную, что создаёт ощущение простора. Балкон дополняет композицию жилого пространства. В комплексе предусмотрено одно выделенное парковочное место.

Rabdan Building находится в хорошо развитой части Motor City, известной своей инфраструктурой и удобством для жителей. Территория легко доступна через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street. На расстоянии пешей доступности — торговый центр Lulu Hypermarket и Joud Mall. Близость к Dubai Autodrome, спортивным объектам Dubai Sports City и развлекательному парку IMG Worlds of Adventure делает локацию привлекательной для разных категорий жителей. До Dubai Marina и JBR — примерно 16 минут в пути. Рядом расположены парки Safa Park и Rugby Park.

Motor City позиционируется как активная инвестиционная зона с устойчивым спросом на ренту и покупку. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочный прирост стоимости в утвердившемся жилом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 949 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 649

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 499
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 060

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 615
Доход в год
AED 55 385
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Rabdan Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71299475451
Реф объектаAS-143051
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
BRN брокера66819
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос