На продажу

Квартира с 1 спальней в The Community Motor City, Мотор Сити

Инвестиция с видом на бассейн | Срочная продажа

1спальни 1 ванных 63 m² 1парковка

Описание

Добро пожаловать в ваш новый дом в живом сообществе Motor City, Дубай! Эта красивая однокомнатная квартира площадью 680,71 кв. фут предлагает идеальное сочетание комфорта и современного образа жизни. По цене AED 899 888 этот необорудованный объект приглашает вас создать собственное персональное пространство с светлым и просторным планом, оснащённым балконом с видом на спокойные виды сообщества.

Войдя внутрь, вы обнаружите продуманные детали, включая встроенные шкафы, гардеробную и открытую кухню, оснащённую качественной бытовой техникой, идеальной как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Это совершенно новое жилье разработано с учётом удобства и стиля — центральное кондиционирование воздуха, доступ на лифте и крытая парковка.

Проживание здесь означает享受 множество исключительных удобств: освежающий бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр и спортзал, спа-центр для отдыха. Семьи оценят игровую площадку для детей и детский бассейн, а зона барбекю и элегантный лобби создают гостеприимные пространства для общения с соседями. Безопасность на высочайшем уровне — ваше спокойствие гарантировано.

Представлено компанией fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами и 24 офисами по всему городу. Компания имеет рейтинг 4,9 звезды от более чем 9 200 удовлетворённых клиентов. Разработано компанией Aqua Properties, эта квартира предлагает замечательную возможность принять образ жизни Motor City.

Не упустите шанс сделать эту замечательную квартиру своим новым домом — свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и начать свой путь к комфортной и стильной жизни в Motor City!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 230 938

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 123 343
Доход в год
₽ 1 480 120
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

The Community Motor City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71470317829
Реф объектаAS-175695
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерRadwa Hamdy Ahmed Hussein
BRN брокера97534
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос