На продажу

Квартира с 1 спальней в Rabdan Building, Мотор Сити

Эксклюзивный объект | Высокая доходность | Умное вложение

1спальни 2 ванных 72 m²

Описание

fam Properties с гордостью представляет красиво отремонтированные апартаменты в Rabdan Building, Motor City. Объект на данный момент сдан в аренду и предлагает отличную инвестиционную возможность с немедленным доходом от сдачи и долгосрочной стоимостью.

Особенности квартиры: - Открытая планировка кухни - Приватный балкон - Встроенные гардеробы - Окна в пол - Отделка высокого качества - Отдельное парковочное место

Удобства комплекса: - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Бассейн и полностью оборудованный фитнес-центр - Детская игровая площадка - Элегантный лобби и современные лифты - Магазины розницы на первом этаже

Расположение: - Пешком до Lulu Hypermarket и Joud Mall - Рядом с GymNation и Dubai Autodrome - Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - Несколько минут от Dubai Sports City и Studio City - Легкий доступ к Dubai Marina и JBR

Свяжитесь с fam Properties для получения дополнительной информации или назначения просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 493 378
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 819 732
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 409 878
VAT на комиссию (5%)₽ 20 495
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 013 519

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 89 852
Сумма кредита
₽ 15 370 034
Переплата
₽ 11 585 472
Итого за весь срок
₽ 32 078 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 99 564
Доход в год
₽ 1 194 764
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Rabdan Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71299475310
Реф объектаAS-143038
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерDidan Kader
BRN брокера68015
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос