На продажу

Квартира с 3 спальнями в Barton house 2, Мотор Сити

Подлинная перепродажа | Просторная планировка | Отличное расположение

3спальни 3 ванных 188 m² 1парковка

Описание

Трёхкомнатная квартира в Barton House 2, расположенная в устоявшемся жилом сообществе Motor City, предлагает просторные и функциональные жилые пространства. Площадь квартиры составляет 2 021 ft² (≈ 188 m²). Объект готов к заселению и выставляется на продажу. Планировка разработана с учётом комфорта семей и инвесторов, ищущих надёжное жилье в развитом районе Дубая.

Апартамент включает три отдельные спальни, три ванные комнаты и хорошо организованную гостиную-столовую, открытую к кухне. Функциональная кухня оборудована необходимой техникой. Большие окна обеспечивают естественное освещение основных комнат. Спальни оснащены встроенными шкафами для удобного хранения вещей. К квартире прилагается парковочное место.

Motor City — это хорошо зарекомендовавшийся жилой район с ухоженными ландшафтными зонами и развитой инфраструктурой. Barton House 2 находится в непосредственной близости от Dubai Autodrome и торгового центра First Avenue Mall. Есть удобный доступ к дорогам Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивающим быструю связь с другими частями города. В окрестностях расположены супермаркеты, кафе, рестораны, школы и медицинские клиники.

Сообщество Motor City отличается ориентированностью на семейный образ жизни, благоустроенной территорией и полным набором услуг повседневного назначения. Район сочетает доступность основных дорожных сетей с атмосферой спокойного жилого квартала, что делает его привлекательным для семей и инвесторов, заинтересованных в надёжной резидентской недвижимости.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 66 932 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 677 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 338 640
VAT на комиссию (5%)₽ 66 932
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 71 284 888

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 293 458
Сумма кредита
₽ 50 199 000
Переплата
₽ 37 838 506
Итого за весь срок
₽ 104 770 506

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 325 178
Доход в год
₽ 3 902 136
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Barton house 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122561500
Реф объектаAS-187209
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерAhmad Injadat
BRN брокера71177
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос