Просторная квартира | Новостройка — Над Аль Хаммар, Дубай

На продажу

Просторная квартира | Новостройка

2спальни 3 ванных 1387 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Al Zarooni Building, расположенном в районе Над Аль Хаммар, Дубай. Общая площадь составляет 1 387 ft² (≈ 129 m²). Квартира включает три ванные комнаты, вид на территорию сообщества и готова к заселению. Квартира продаётся без отделки.

Планировка апартамента отличается современным дизайном с открытой кухней, обеспечивающей максимально удобное использование пространства и естественное освещение через балкон. Помещение отличается просторными комнатами и функциональной организацией, предусмотренной для комфортного проживания семьи. Наличие трёх ванных комнат повышает удобство для жильцов.

Al Zarooni Building оснащён лифтовым доступом и крытой парковкой в гараже, что обеспечивает удобство и безопасность для резидентов. Район Над Аль Хаммар предлагает легкий доступ к ключевым районам Дубая, благодаря своему удобному географическому расположению и развитой инфраструктуре.

Проект разработан девелопером Wasl Development, известным своим качественным строительством и хорошо ухоженными объектами. Апартамент представляет собой идеальный вариант для профессионалов и семей, ищущих просторное жилье в спокойном и развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаНад Аль Хаммар. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 938
Доход в год
AED 107 250
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Al Zarooni Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71327572256
Реф объектаAS-157029
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Проекты в районе

Новостройки в Над Аль Хаммар

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос