В аренду

Вилла в собственности | В отличном состоянии

9спальни 7 ванных 18431 ft²

Описание

fäm Properties представляет Nadd Al Hammar — один из наиболее привлекательных и при этом не переоцененных жилых районов Дубая. Предлагая сочетание современного образа жизни и семейной атмосферы, этот устоявшийся район обладает отличной связанностью с ключевыми точками города, что делает его идеальным выбором для удобного и сбалансированного образа жизни.

Особенности объекта: Просторная вилла с 9 спальнями Большая кухня с достаточным местом для хранения Просторная гостиная и столовая с гостевым санузлом Два больших мажлиса — идеально для приема семьи и гостей Отдельное хранилище Комната для горничной Комната для водителя Отдельная кухня для персонала и прачечная Большие окна, обеспечивающие обилие естественного света Лифт для удобного доступа между этажами Крытая парковка Частный сад Просторные внешние территории, идеальные для семейных встреч и отдыха Высокие ограждающие стены для повышенной приватности и безопасности Площадь: 18 431,04 кв. фута Годовая аренда: AED 550 000

Ключевые характеристики: Рядом школы, необходимые услуги и повседневные удобства Престижное расположение на главной улице с отличным доступом к магистралям Несколько входов и выходов для удобного доступа Связь с общественным транспортом, включая автобусы к ближайшим станциям метро Семейные парки и зеленые зоны Рядом торговые центры, рестораны и развлекательные заведения Сообщество люкс-вилл в арабском стиле

Район продолжает набирать популярность благодаря уникальному сочетанию спокойной атмосферы и удобного доступа к ключевым направлениям Дубая. На фоне постоянного развития и растущего спроса он представляет привлекательную возможность для собственников с сильным потенциалом роста в будущем.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.2 км · 11 мин на машине
  • DIFC10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.3 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.6 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 550 000
Депозит (5%)AED 27 500
Комиссия брокеру (5%)AED 27 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 375
Итого к оплате при заселенииAED 606 375

О проекте

Nad Al Hammar Villas

Застройщик: Wasl · с 2008

О застройщике

Wasl

Группа компаний Wasl Asset Management была основана в 2008 году компанией Dubai Real Estate Corporation (DREC) для управления её активами и развития портфеля недвижимости. Сегодня wasl — одна из крупнейших компаний по уп...

Все проекты Wasl →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6515486000
Реф объектаVR-179424
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAnas Ahmed
BRN брокера99785
Проекты в районе

Новостройки в Над Аль Хаммар

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос