Ультра люкс | Keturah Reserve | Курортный стиль — Над Аль Шиба Ферст, Дубай

На продажу

Ультра люкс | Keturah Reserve | Курортный стиль

2спальни 3 ванных 1726 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Keturah Reserve, расположенном в сообществе Над Аль-Шиба Ферст и разработанном компанией MAG. Площадь составляет 1 726 ft² (≈ 160 m²). Квартира полностью меблирована и готовится к сдаче. Отличается видом на территорию сообщества, расположением на высоком этаже и видовым потенциалом.

Планировка предусматривает 3 ванные комнаты и просторный балкон с видом на сообщество. Отделка выполнена с использованием качественных материалов и премиум-класса финишей. Высокое расположение этажа обеспечивает приватность и панорамные виды. Классическая планировка сочетает функциональность с элегантностью и комфортом.

Keturah Reserve — престижное сообщество в Над Аль-Шиба Ферст с современной инфраструктурой. Проект расположен в активно развивающейся части Дубая, близко к ключевым транспортным магистралям и деловым центрам города. Современный лифт и элегантный лобби создают ощущение премиум-класса в доме.

Развитие проекта ведёт компания MAG, известная своим вниманием к качеству и инновационному дизайну. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки, характерные для объектов off-plan на этапе строительства. Квартира позиционируется для взыскательных покупателей, ценящих современный дизайн, качественные материалы и привилегированное расположение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • City Walk4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 200 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 100 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 317 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 922
Сумма кредита
AED 3 750 000
Переплата
AED 2 826 638
Итого за весь срок
AED 7 826 638

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаНад Аль Шиба Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 417
Доход в год
AED 185 000
Окупаемость
≈ 27.0 лет

О проекте

Keturah Reserve

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71602875915
Реф объектаAS-160923
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAttiqa Khalid
BRN брокера1137075
Похожие объекты

Ещё в Над Аль Шиба Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Над Аль Шиба Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос