В аренду

Квартира с 2 спальнями в Polo Residence D1, Над Аль Шиба Ферст

2+1 | Без кондиционера | Свободна

2спальни 4 ванных 139 m²

Описание

Элегантная двухспальная квартира в Polo Residence D1, расположенная в живописном сообществе Nad Al Shiba First на проспекте Meydan Avenue в Дубае. Просторная резиденция площадью 1 494 ft² (≈ 139 m²) готова к заселению и предлагает комфортное жилье для семей и профессионалов в динамично развивающемся районе с современной инфраструктурой и озеленением.

Квартира спроектирована с ориентацией на максимальное использование пространства и удобство жильцов. Два просторных спальных помещения с ванными комнатами, отдельная ванная для гостей и служебная комната с собственным санузлом обеспечивают гибкость в использовании площади. Кухня выполнена по закрытому типу, что позволяет изолировать кулинарную зону. Два щедро размерные балкона дополняют интерьер естественным светом и возможностью организовать приватную зону для отдыха.

Здание Polo Residence D1 оснащено системой центрального кондиционирования без отдельных платежей за охлаждение, высокоскоростными лифтами и круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Паркинг, подземное обслуживание и системы управления отходами интегрированы в инфраструктуру комплекса. Nad Al Shiba First — благоустроенное сообщество с ландшафтными садами и благоприятной средой для жилья.

Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам Дубая: Burj Khalifa находится в 10 минутах езды, Business Bay и DIFC — в 15 минутах, Dubai International Airport — в 18 минутах. Рядом расположены супермаркеты и местные сервисы. Сообщество приветствует проживание с домашними животными, что добавляет привлекательности для владельцев питомцев.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.1 км · 12 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 3 231 200
Депозит (5%)₽ 161 560
Комиссия брокеру (5%)₽ 161 560
VAT на комиссию (5%)₽ 8 078
Итого к оплате при заселении₽ 3 562 398

О проекте

Polo Residence D1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117590813
Реф объектаAR-177253
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDarine Alyamani
BRN брокера57435
Похожие объекты

Ещё в Над Аль Шиба Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Над Аль Шиба Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос