На продажу

Роскошные апартаменты с премиум-услугами ниже себестоимости

Студия 1 ванных 477 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Откройте для себя возвышенный уровень жизни в Binghatti Skyrise — потрясающей новой архитектурной доминанте Business Bay в Дубае. Этот шедевр современного строительства сочетает инновационный дизайн с мировоклассными удобствами, предлагая роскошный и удобный образ жизни в одном из самых востребованных районов Дубая.

Ключевые преимущества:

Стратегическое расположение: В самом сердце Business Bay, Binghatti Skyrise открывает великолепные виды на Burj Khalifa, канал Dubai Canal и динамичный городской пейзаж.

Современные апартаменты: На выбор представлены стильные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, каждая тщательно проработана с высочайшим качеством отделки, просторными планировками и полноценными окнами от пола до потолка, обеспечивающими максимум естественного света.

Премиальные удобства: Жители получают доступ к бассейну с видом на город, полностью оборудованному фитнес-центру, детской игровой площадке и ландшафтным зелёным зонам, всё спроектировано для повышения качества жизни.

Инновационный архитектурный язык: Выразительный фасад башни и геометрические паттерны отражают характерный стиль Binghatti — гармонию современной архитектуры и функционального минимализма.

Отличная транспортная доступность: Несколько минут до Downtown Dubai, Dubai Mall и магистралей города — Binghatti Skyrise обеспечивает удобный доступ к лучшим достопримечательностям и деловым центрам.

Ищете ли вы роскошное жилище или перспективный инвестиционный актив, Binghatti Skyrise — премиальный выбор на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 090 125
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 605
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 803
VAT на комиссию (5%)AED 1 090
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 169 373

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 780
Сумма кредита
AED 817 594
Переплата
AED 616 278
Итого за весь срок
AED 1 706 403

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 305
Доход в год
AED 63 663
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower B

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672753596
Реф объектаAS-124750
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерRodrigo De Lafuente Serra Lyra Novaes
BRN брокера92081
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос