Отремонтирована | Полностью меблирована — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Отремонтирована | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 970 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Sulafa Tower в районе Дубай Марина. Расположена на высоком этаже, площадь 970 ft² (≈ 90 m²), готова к заселению. Это идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Квартира отличается хорошо спланированной планировкой с просторной гостиной и столовой, где большие окна пропускают обилие естественного света. Два полностью оборудованных санузла и встроенные шкафы обеспечивают удобство и функциональность. Современный интерьер создаёт комфортную и благоустроенную атмосферу для повседневной жизни.

Sulafa Tower занимает привилегированное положение в Дубай Марина с удобным доступом к шейх-Зайд Роуд, обеспечивая быструю связь со всеми ключевыми районами города. Вокруг башни расположены супермаркеты, кафе, рестораны и магазины, доступные в пешей доступности. Пляж JBR, набережная Дубай Марина и Палм Джумейра находятся в нескольких минутах ходьбы, предлагая жителям динамичный образ жизни с развлечениями, ресторанами и досугом прямо рядом.

Это предложение представляет собой выгодное соотношение цены и качества по сравнению с аналогичными единицами в той же башне и районе. Квартира сочетает в себе привлекательное месторасположение, качественное состояние и стабильный потенциал доходности от сдачи в аренду, что делает её привлекательным вариантом как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 275 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 275
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 364 475

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 590
Сумма кредита
AED 956 250
Переплата
AED 720 793
Итого за весь срок
AED 1 995 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 792
Доход в год
AED 57 503
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Sulafa Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127254000
Реф объектаAS-161173
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос