Свободна | Вид на марину | Средний этаж — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Свободна | Вид на марину | Средний этаж

1спальни 2 ванных 718 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Marina Living, расположенном в сердце Дубай Марина, предлагает современное жилье у воды в одном из самых престижных районов эмирата. Площадь составляет 718 ft² (≈ 67 m²). Квартира готова к заселению, без мебели. Идеальный выбор как для личного проживания, так и для инвестирования.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным дизайном. Просторная гостиная объединена с обеденной зоной, кухня выполнена в стиле открытой планировки с современным оснащением. Панорамные окна от пола до потолка заполняют пространство естественным светом, создавая ощущение простора и воздушности. Одна спальня оборудована встроенными шкафами, две полноценные ванные комнаты. К квартире прилагается один паркинг. Высокие потолки и яркий интерьер усиливают атмосферу комфорта и элегантности.

Дубай Марина — динамичный район, известный своими набережными, ресторанами высокой кухни, торговыми центрами и местами развлечений. Жилой комплекс Marina Living находится в пешей доступности от главных достопримечательностей района и обеспечивает удобный доступ к шоссе Sheikh Zayed Road. Инфраструктура района постоянно развивается, предоставляя резидентам все необходимое для комфортной жизни.

Marina Living — это 30-этажная современная башня с высокими стандартами безопасности, инженерных систем и обслуживания. Проект ориентирован на премиум-класс и привлекает как семьи, ищущих стабильное жилье, так и инвесторов, заинтересованных в стабильной отдаче от аренды в одном из наиболее востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 899 998
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 598

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 424 999
Переплата
AED 1 074 121
Итого за весь срок
AED 2 974 119

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 141
Доход в год
AED 85 690
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Living

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71468665220
Реф объектаAS-171956
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерKhaled Trabelsi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос