Высокий этаж | Новостройка | Полностью меблирована — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Новостройка | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 792 ft²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в Marina Living — современном жилом комплексе в сердце Дубай Марины. Готов к заселению. Площадь 792 ft² (≈ 74 m²). Объект выставлен на продажу. Никогда не был в использовании, сочетает современный дизайн с премиальными отделочными материалами и панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют интерьер естественным светом.

Квартира спроектирована по открытой планировке с объединенной гостиной и столовой. Современная кухня оснащена встроенной бытовой техникой высокого качества. Две полные ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов и гостей. Приватный балкон ориентирован на территорию комплекса. Во всех помещениях предусмотрена центральная система кондиционирования. К квартире прилагается один закрытый паркоместо.

Marina Living расположена в пешеходной доступности от станции Dubai Metro — всего 6 минут ходьбы. Комплекс находится рядом с Marina Walk и многочисленными торговыми, кафе и развлекательными заведениями. Микрорайон Дубай Марины известен динамичной городской атмосферой и развитой инфраструктурой.

Проект предоставляет своим резидентам полный спектр современных удобств и сервисов. Безопасность территории обеспечивается круглосуточной охраной и управлением доступом. Комплекс оснащен стилизованным холлом с высокоскоростными лифтами и профессиональным консьерж-сервисом.

Квартира подойдет как для проживающих, стремящихся к комфортной городской жизни, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в премиальном месторасположении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 517
Доход в год
AED 90 200
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Living

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71468673040
Реф объектаAS-172838
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерSabina Melo Lima
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос