На продажу

Квартира с 1 спальней в Opal Tower Marina, Дубай Марина

Вид на марину | Высокий этаж | Свободна | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 99 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной Opal Tower Marina в районе Дубай Марина предлагает идеальное сочетание роскоши и удобства на берегу воды. Площадь составляет 1 064 ft² (≈ 99 м²), две полностью оборудованные ванные комнаты, готов к заселению. Квартира расположена на высоком этаже с панорамным видом на марину, море и озеро, обеспечивая приватность и спокойствие в сердце одного из самых желаемых прибрежных сообществ Дубая.

Интерьер выполнен в стиле открытой планировки с просторной кухней, оснащённой качественной техникой, встроенными шкафами и выделенной прачечной. Спальня дополнена современными элементами и отделкой высокого класса. Квартира полностью меблирована и оборудована системой умного дома. Широкий балкон ориентирован на водную гладь марины, предоставляя эксклюзивный вид.

Opal Tower Marina находится в непосредственной близости от станции метро Dubai Marina, обеспечивая удобное сообщение со всеми районами города. Дубай Марина — динамичное сообщество, сочетающее современное развитие с прямым доступом к морским развлечениям и ресторанной сцене высокого уровня.

Проект разработан компанией Khamas Group Investment и представляет собой комплекс, характеризующийся высоким стандартом конструкции и отделки. Квартира готова к немедленному заселению и подходит как для проживания, так и для инвестирования, обладая потенциалом доходности от аренды благодаря популярности локации и спросу на него на рынке.

Это решение идеально для тех, кто ценит прибрежный образ жизни, современные удобства и стратегическое местоположение в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.7 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 450 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 138 788
Доход в год
₽ 1 665 453
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Opal Tower Marina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124376100
Реф объектаAS-188445
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера55840
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос