На продажу

Полностью отремонтирована | Умный дом | Под ключ

1спальни 2 ванных 1040 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Уникальная квартира в легендарной Princess Tower, расположенной в центре Дубай Марина. Это исключительное жилое пространство было полностью отреставрировано владельцем с безупречным вниманием к деталям и использованием только премиальных материалов. Квартира площадью 1 040 ft² (≈ 97 м²) с 1 спальней и 2 ванными комнатами готова к немедленному заселению. Планировка допускает возможность переоборудования под 2-спальную студию.

Интерьер выполнен в стиле классического модернизма середины XX века, сочетая элегантную эстетику с современными технологиями. Кухня спроектирована на заказ с встроенной техникой, скрытой индукционной варочной панелью и премиальной раковиной, дополненной обширным хранилищем. Обе ванные комнаты полностью обновлены и оснащены душевыми кабинами, санитарной керамикой Grohe и встроенными шкафчиками. По всей квартире уложен греческий виниловый паркет премиум-класса. Интегрированная система умного дома позволяет управлять освещением и устройствами через приложение на телефоне или голосовые команды Alexa. Программируемое RGB-освещение создаёт необходимую атмосферу для каждого помещения. Обилие встроенного хранилища обеспечивает максимальную функциональность.

Princess Tower — это одна из самых престижных высоток Дубай Марины, расположенная в центре оживленного водного района. Район находится в непосредственной близости от пляжей, ресторанов, магазинов и развлекательных центров. От башни всего 10 минут езды до Дубай Молла и района Даунтаун Дубай. Квартира доступна полностью меблирована или без мебели в соответствии с вашими предпочтениями.

Эта редкая возможность приобрести дизайнерское жилище премиум-класса в одной из самых желанных высоток Дубай Марины привлекает как семьи и частных инвесторов, так и жилищных инвесторов, ищущих выделяющееся свойство с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 141
Доход в год
AED 85 690
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Princess Tower

Застройщик: Tameer · с 2005

О застройщике

Tameer

I'm ready to translate property descriptions into Russian for **famproperties.ru**. However, I notice the text you've provided appears to be cut off mid-sentence ("Tameer has managed to diversify itse..."). Please provi...

Все проекты Tameer →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146013540
Реф объектаAS-182007
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерMaher Mahmoud
BRN брокера48017
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос