На продажу

Квартира с 1 спальней в Continental Tower, Дубай Марина

Просторная | Promenade | Вид на марину

1спальни 2 ванных 69 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Continental Tower в Дубай Марине предлагает готовое жилье площадью 738 ft² (≈ 69 m²) с видом на воду. Объект находится в статусе готов к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для проживания, так и для инвестирования в один из самых популярных прибрежных районов Дубая.

Квартира располагает просторной планировкой с одной спальней и двумя ванными комнатами. Открытая организация пространства создаёт ощущение лёгкости и света, что особенно ценно при видах на морскую акваторию. Отделка выполнена на уровне выше среднего с использованием качественных материалов, подходящих для комфортного проживания.

Continental Tower возвышается в центре Дубай Марины — одного из наиболее востребованных прибрежных районов эмирата. Локация обеспечивает быстрый доступ к основным ориентирам: до пляжа Jumeirah Beach Residence менее 10 минут ходьбы, до торгового центра Marina Mall — 5–10 минут. Трамвайная станция находится поблизости, что упрощает передвижение по городу. В окрестностях расположены рестораны, магазины и сервисные центры мирового уровня.

Проект разработан признанным застройщиком и отличается надёжностью конструкций и внимательностью к деталям. Continental Tower привлекает инвесторов и покупателей своим центральным положением и стабильностью района, где сохраняется высокий спрос на жилплощадь премиального сегмента.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • The Beach JBR0.7 км · 9 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 617 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 708
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 354
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 36 999 410

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 779
Сумма кредита
₽ 25 963 269
Переплата
₽ 19 570 337
Итого за весь срок
₽ 54 188 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 130 105
Доход в год
₽ 1 561 258
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Continental Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118055668
Реф объектаAS-188359
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос