На продажу

Квартира с 1 спальней в West Avenue Tower, Дубай Марина

Вид | Сдано в аренду | Несколько вариантов

1спальни 2 ванных 67 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в West Avenue Tower, расположенная в сердце Дубай Марины, готова к заселению. Площадь недвижимости составляет 722 ft² (≈ 67 m²). Это полностью меблированное и хорошо поддерживаемое жилое помещение с 2 ванными комнатами, которое завоевало популярность среди инвесторов благодаря стабильному арендному доходу.

Квартира спроектирована с открытой планировкой гостиной и столовой, что обеспечивает функциональность и удобство. Кухня полностью оборудована для повседневного использования. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения, что оптимизирует использование пространства. Помещение находится на низком этаже с доступом на балкон. Собственность включает одно выделенное парковочное место.

West Avenue Tower входит в комплекс Дубай Марины — одного из самых динамичных жилых районов эмирата. Расположение обеспечивает исключительную доступность: до станции метро, Marina Mall и набережной можно добраться пешком. Район насыщен ресторанами, кафе и торговыми центрами. Прямой доступ к шоссе Sheikh Zayed Road позволяет быстро добраться до других районов города.

Проект был разработан с учетом потребностей современных резидентов, стремящихся к комфортному проживанию в центральной части Дубая. Башня отличается надежной инфраструктурой и удобством обслуживания. Инвестиционный потенциал свойства подтверждается текущей сдачей в аренду на выгодных условиях, обеспечивая стабильный доход для владельцев.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.1 км · 1 мин пешком
  • The Beach JBR0.8 км · 11 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 928 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 597 136
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 798 568
VAT на комиссию (5%)₽ 39 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 42 634 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 175 063
Сумма кредита
₽ 29 946 300
Переплата
₽ 22 572 626
Итого за весь срок
₽ 62 501 026

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 150 064
Доход в год
₽ 1 800 771
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

West Avenue Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7114958293
Реф объектаAS-182295
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерArash Haddad Momeni
BRN брокера58955
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос