Просторная | Люксурная | Свободна | Новостройка — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Просторная | Люксурная | Свободна | Новостройка

2спальни 4 ванных 1204 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Jannat A, расположенном в Dubai Production City (IMPZ), предлагает просторную планировку площадью 1 204 ft² (≈ 112 m²) и готова к заселению. Объект разработан компанией Deyaar и включает 4 ванные комнаты, балкон с видом на бассейн и современную отделку. Квартира поставляется без мебели, что дает возможность владельцу самостоятельно спланировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка включает две просторные спальни, четыре ванные комнаты, встроенные гардеробы и оборудованную современной техникой кухню. В квартире предусмотрены отдельная комната для персонала и кладовая. Высокие потолки, центральная система кондиционирования и приватный балкон с видом на водный объект обеспечивают комфортный образ жизни. Здание оснащено лифтом и защищенным холлом входа.

Dubai Production City (IMPZ) — это быстро развивающееся сообщество, известное своей ориентацией на образ жизни и удобной транспортной доступностью к основным районам Дубая. Местоположение обеспечивает легкий доступ к торговым и развлекательным центрам, медицинским учреждениям и образовательным объектам в пределах короткого радиуса.

Проект Jannat A представляет собой жилой комплекс, разработанный Deyaar с акцентом на качество конструкции и удобство жизни семей. Сообщество предоставляет доступ к общественным объектам, включая спортивные и развлекательные уровни. Круглосуточная безопасность и мониторинг услуг обеспечивают надежную защиту жилого пространства.

Объект привлекателен как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в динамично развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 790
Доход в год
AED 141 480
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Jannat A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522269072
Реф объектаAS-174907
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос