Оптимальная цена | Лучшая планировка — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Оптимальная цена | Лучшая планировка

1спальни 2 ванных 714 ft²

Описание

Однокомнатная квартира в проекте Equiti Garden расположена в Al Furjan — одном из самых привлекательных районов Дубая. Площадь помещения составляет 714 ft² (≈ 66 m²). Квартира предлагается на условиях off-plan с гибкими вариантами рассрочки платежей.

Планировка предусматривает открытую кухню с современными встроенными приборами и встроенными шкафами, две полноценные ванные комнаты и приватный балкон с видом на территорию комплекса — идеальное место для отдыха. Интерьер выполнен с использованием современных материалов, система центрального кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.

Al Furjan — развивающееся сообщество, отличающееся современной инфраструктурой и удобством расположения. Район находится в непосредственной близости к метро, что облегчает передвижение по городу. Окружающие магазины, рестораны и школы делают это место идеальным для семей и профессионалов, ценящих баланс между спокойствием жилой зоны и доступностью городских удобств.

Equiti Garden разработан компанией BNH Real Estate Developer, специализирующейся на создании высококачественных жилых комплексов с инновационным подходом. Проект сочетает современный дизайн с практичностью, предлагая резидентам полный спектр услуг и удобств для комфортной повседневной жизни.

Квартира подходит как для инвесторов, стремящихся к стабильному росту стоимости недвижимости, так и для конечных покупателей, ищущих современное жилье в развивающемся районе Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.9 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 073 749

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 749 999
Переплата
AED 565 327
Итого за весь срок
AED 1 565 326

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 333
Доход в год
AED 76 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Garden

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690543022
Реф объектаAS-175011
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерUmida Shodieva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос