Просторная планировка | Умный дом | Передача скоро | Высокий ROI — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Умный дом | Передача скоро | Высокий ROI

1спальни 2 ванных 820 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в составе проекта Equiti Garden в Al Furjan — современный off-plan объект для инвестиций или личного использования. Площадь 820 ft² (≈ 76 m²), две ванные комнаты, вид на коммунити, без отделки.

Квартира отличается открытой планировкой с просторной кухней, оборудованной встроенной техникой. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Из приватного балкона открывается вид на благоустроенную территорию коммунити. Smart home система обеспечивает удобство управления инженерными сетями и безопасностью. Кондиционирование воздуха во всех помещениях. К услугам жильцов закрытая парковка и гаражные отсеки, лифтовой доступ на этаж.

Al Furjan расположен в непосредственной близости от станции метро, что гарантирует удобное транспортное сообщение с ключевыми районами города. Проект развивается в одном из динамично растущих жилых кластеров Дубая, привлекательном для семей и инвесторов благодаря сбалансированной инфраструктуре и новому жилому фонду.

Equiti Garden разработан застройщиком Bnh Real Estate Developer, специализирующимся на современной архитектуре и качественном строительстве. Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки платежей, что делает приобретение доступнее для широкого круга покупателей. Объект подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в развивающемся районе, так и для конечных пользователей, желающих получить современное жилое пространство с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.9 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 233
Доход в год
AED 98 800
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Garden

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690542062
Реф объектаAS-148425
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос