На продажу

Квартира с 1 спальней в SAMANA CALIFORNIA, Аль Фурджан

Просторная 1br | Частный бассейн | Samana California

1спальни 2 ванных 881 ft² 1парковка

Описание

Просторная квартира с 1 спальней и собственным бассейном в проекте Samana California, расположенном в растущем жилом районе Аль-Фуджан Дубая. Это современное жилье площадью 881 ft² (≈ 82 m²) предназначено как для конечных покупателей, так и для инвесторов, ищущих привлекательные возможности на рынке недвижимости Эмирата. Квартира находится на стадии строительства, что позволяет приобрести объект с гибкими условиями оплаты.

Планировка квартиры продумана с целью обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Светлые жилые пространства, современный дизайн и практичное расположение комнат создают идеальную среду для повседневной жизни. Особенность этого жилья — наличие собственного приватного бассейна, который становится центром отдыха и развлечений прямо на территории дома, позволяя наслаждаться комфортом курортного стиля жизни.

Проект Samana California является частью динамично развивающегося сообщества Аль-Фуджан, одного из популярных жилых районов Дубая. Данный район хорошо интегрирован в транспортную инфраструктуру эмирата, обеспечивая удобное сообщение с основными деловыми и торговыми центрами города.

Квартира представляет интерес как для семей и отдельных жильцов, так и для инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля. Наличие приватного бассейна и современное исполнение делают объект привлекательным для долгосрочного проживания и сдачи в аренду, предполагая потенциал доходности от сдачи в долгосрочную аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.6 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 220 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 220
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 307 170

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 349
Сумма кредита
AED 915 000
Переплата
AED 689 700
Итого за весь срок
AED 1 909 700

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 727
Доход в год
AED 92 720
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

SAMANA CALIFORNIA

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71507587340
Реф объектаAS-182168
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерAli Najem
BRN брокера92165
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос