Новостройка | Меблирована | Высокая доходность | Есть варианты — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Меблирована | Высокая доходность | Есть варианты

1спальни 2 ванных 553 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Neva Residences, расположенном в центре популярного сообщества Jumeirah Village Circle. Современный жилой объект площадью 553 ft² (≈ 51 м²) готов к заселению. Квартира полностью меблирована и размещена на высоком этаже с видом на территорию комплекса. Подходит как для инвесторов, так и для собственников, ищущих качественное жилье в динамичном районе Дубая.

Планировка включает одну просторную спальню с встроенными шкафами, две ванные комнаты и открытую кухню, оснащенную современной бытовой техникой. В квартире установлена система «умного дома» для удобства жильцов. Отдельное помещение для хранения и прачечная дополняют функциональность жилья. Высокие потолки и качественная отделка создают ощущение пространства и элегантности.

Neva Residences — современный жилой комплекс в Jumeirah Village Circle, одном из самых динамичных районов Дубая. Сообщество известно развитой инфраструктурой, близостью к торговым и развлекательным центрам, а также семейной атмосферой. Район хорошо связан общественным транспортом и находится в удобной доступности от основных деловых центров города.

Комплекс разработан застройщиком Tiger и сочетает инновационный дизайн с функциональностью. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Сообщество приветствует проживание с домашними животными и обеспечивает круглосуточную охрану, подземные парковки и высокоскоростное интернет-соединение.

Объект представляет интерес как для инвесторов, стремящихся к получению дохода от аренды, так и для конечных пользователей, желающих приобрести качественное жилье в развивающемся районе Дубая с отличной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 875 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 500
VAT на комиссию (5%)AED 875
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 940 075

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 836
Сумма кредита
AED 656 250
Переплата
AED 494 662
Итого за весь срок
AED 1 369 662

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 338
Доход в год
AED 64 050
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Neva Residences

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71473407071
Реф объектаAS-175499
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерAlona Bashyrova
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос