Рядом с Оперой | Свободна при передаче | Высокий этаж — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Рядом с Оперой | Свободна при передаче | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 740 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Binghatti Onyx, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает просторную планировку площадью 740 ft² (≈ 69 m²) с видом на skyline Дубая. Помещение готово к заселению и представлено в продаже без мебели. В квартире две полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для жильцов.

Интерьер выполнен с открытой планировкой кухни, оборудованной каменным кухонным островом и встроенной техникой. Спальня дополнена встроенными шкафами для хранения вещей. Балкон с открытым видом создает дополнительное пространство для отдыха. Квартира включает зарезервированное парковочное место в здании.

Binghatti Onyx находится в центре Jumeirah Village Circle, активно развивающегося жилого района с удобной инфраструктурой. Проект расположен в непосредственной близости от Circle Mall и имеет легкий доступ к магистралям Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. От квартиры всего 15 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai, 20 минут до Палм Джумейра, что делает локацию привлекательной для тех, кто ценит мобильность в городе.

Здание оснащено полноценной инфраструктурой для комфортной жизни: на нижних этажах расположены розничные магазины и удобные магазины, что дает жильцам быстрый доступ к необходимым сервисам. Круглосуточная охрана и контролируемый доступ обеспечивают безопасность резидентов, а наличие крытых парковочных зон удобно для владельцев автомобилей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 965 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 300
VAT на комиссию (5%)AED 965
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 035 565

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 231
Сумма кредита
AED 723 750
Переплата
AED 545 541
Итого за весь срок
AED 1 510 541

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 887
Доход в год
AED 70 638
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Onyx

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495828060
Реф объектаAS-175512
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерMircea Alexandru Nicolau
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос