Люкс-апартамент | Уникальная планировка | Вид на море и Палм Джумейра — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Люкс-апартамент | Уникальная планировка | Вид на море и Палм Джумейра

1спальни 2 ванных 959 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в Elite Residence, Dubai Marina, предлагает роскошный образ жизни на берегу моря. Площадь составляет 959 ft² (≈ 89 m²), две полностью оборудованные ванные комнаты. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Расположение на высоком этаже обеспечивает панорамные виды на море, Пальм Джумейру и знаковые здания Дубая.

Современный интерьер включает просторную гостиную-столовую, открытую кухню с встроенной техникой и встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон ориентирован на водную часть, позволяя максимально наслаждаться видами и морским воздухом. Апартамент прошел полную реновацию, отличаясь высоким качеством отделки и функциональностью планировки.

Elite Residence расположена в сердце Dubai Marina — одного из самых динамичных прибережных кварталов. До станции Dubai Metro можно дойти пешком, что обеспечивает удобный доступ ко всем районам города. Неподалеку находятся Marina Mall, пляжная линия JBR Beach, учебные учреждения, включая American University in Dubai. Современный трамвайный маршрут Dubai Tram также доступен в пешеходной доступности.

Комплекс возведен компанией Tameer и представляет собой жилой проект высочайшего уровня. Покупатели получают доступ ко всему спектру услуг сообщества, включая огороженную парковку. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестирования в недвижимость с целью получения доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.6 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 825
Доход в год
AED 69 905
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Elite Residence

Застройщик: Tameer · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148104790
Реф объектаAS-175838
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос