Купить квартиру с 1 спальней в Canal Crown 1, Бизнес Бэй

На продажу

Просторная 1-комнатная | Высокий этаж | Прямой вид на канал

1спальни 1 ванных 871 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Canal Crown 1 от застройщика DAMAC, расположенном в деловом центре Дубая — Business Bay. Площадь 871 ft² (≈ 81 m²), 1 ванная комната. Квартира находится на высоком этаже с видом на водные каналы и территорию комплекса. Статус: off-plan, без отделки, готовится к сдаче.

Открытая планировка предусматривает современную кухню с качественной техникой, просторный балкон с панорамным видом на каналы и окружающий комплекс. Высокие потолки и остекленная лоджия создают ощущение простора. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле, готовая к индивидуальной доработке под личные предпочтения владельца.

Canal Crown 1 — это водный комплекс, органично вписанный в инфраструктуру Business Bay. Станция метро Business Bay находится в пешеходной доступности, что обеспечивает удобное подключение ко всей транспортной сети Дубая. Комплекс ориентирован на создание баланса между деловой активностью района и жилым комфортом.

Проект DAMAC предусматривает гибкие условия рассрочки платежей. Комплекс спроектирован для различных категорий проживающих — профессионалов, семей с детьми и инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом роста в центре деловой жизни Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 45 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 400 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 865
Сумма кредита
AED 1 687 500
Переплата
AED 1 271 987
Итого за весь срок
AED 3 521 987

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 950
Доход в год
AED 131 400
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Canal Crown 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504119442
Реф объектаAS-175889
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерWejdene Soli
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос