Купить квартиру с 1 спальней в Binghatti Skyrise Tower B, Бизнес Бэй

На продажу

1-комн. | Binghatti Skyrise | Ниже оценки

1спальни 2 ванных 762 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Skyrise Tower B, расположенном в центре Бизнес Бэя — одного из самых динамичных деловых районов Дубая. Площадь 762 ft² (≈ 71 м²), 2 ванные комнаты. Объект находится на стадии строительства, что позволяет инвестировать на выгодных условиях рассрочки. Квартира продается без отделки, что дает возможность спланировать интерьер под личные предпочтения.

Планировка предусматривает просторную жилую зону с современной открытой концепцией, отдельную спальню, две ванные комнаты и балкон с видом на территорию комплекса. Квартира оснащена системой умного дома, обеспечивающей удобство управления инженерными системами и климатом. Балкон ориентирован на комплекс и создает приватное пространство для отдыха.

Binghatti Skyrise Tower B — многоэтажный жилой комплекс, разработанный застройщиком Binghatti Developers, известным качественной конструкцией и инновационным подходом к проектированию. Здание интегрировано в инфраструктуру Бизнес Бэя — одного из самых развитых районов города, с развитой транспортной сетью. До торгового центра Dubai Mall и деловых офисов DIFC — в пределах 10–15 минут на автомобиле. Метро и общественный транспорт находятся в шаговой доступности.

Проект рассчитан как на профессионалов, работающих в финансовом и деловом секторе, так и на инвесторов, ищущих объекты для долгосрочного владения и сдачи в аренду. Расположение в Бизнес Бэе обеспечивает стабильный спрос на аренду благодаря концентрации офисных и деловых центров. Гибкие условия рассрочки на этапе строительства делают этот объект доступным для инвесторов с различными финансовыми возможностями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 247
Доход в год
AED 110 960
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672828563
Реф объектаAS-175964
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерShabaz Mohammed Kazi
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос