Купить квартиру с 2 спальнями в Nobles Tower, Бизнес Бэй

На продажу

Высокий этаж | Для инвесторов

2спальни 3 ванных 1190 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями на высоком этаже в престижной башне Nobles Tower в деловом центре Бизнес Бэй, разработанной компанией Tiger Properties. Площадь составляет 1 190 ft² (≈ 111 м²). Объект готов к заселению и предлагается в продажу.

Планировка квартиры отличается просторностью и функциональностью. Помещение включает две спальни, три ванные комнаты, кухню полуоткрытого типа, прачечную и встроенные шкафы. Большой балкон обеспечивает дополнительное пространство и естественное освещение. Квартира оснащена центральным кондиционированием, что гарантирует комфорт в течение всего года. Паркинг выделен отдельно для жителей.

Nobles Tower — это 50-этажный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из ключевых деловых районов Дубая. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и стратегическим точкам города. Рядом с башней находятся кафе, рестораны и торговые точки, что создаёт динамичную городскую среду. Объект расположен на высоком этаже, что гарантирует панорамные виды на город и водную гладь.

Проект воплощает современный подход к жилому пространству с элегантными отделками и открытыми планировками. Башня предоставляет жителям полный спектр премиум-сервисов и круглосуточное обслуживание. Инфраструктура комплекса включает спортивные и рекреационные объекты, призванные улучшить качество жизни резидентов. Это идеальное решение для тех, кто ценит городской образ жизни, профессиональное удобство и премиум-комфорт в одном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 707
Доход в год
AED 128 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301744873
Реф объектаAS-176038
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерDarine Alyamani
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос