Вид на Бурж Халифа | Угловая планировка | Дизайнерское обновление — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Угловая планировка | Дизайнерское обновление

2спальни 2 ванных 915 ft² 1парковка

Описание

Элегантная двухкомнатная квартира в Бизнес Бэе, расположенная в проекте Reva Residences, представляет собой редкую возможность приобретения углового модуля с видом на Burj Khalifa. Площадь квартиры составляет 915 ft² (≈ 85 m²). Единица готова к заселению и выставлена на продажу. Это один из всего 25 угловых модулей в здании с приватными балконами, обращенными на культовую башню.

Квартира организована по открытому плану с объединённой гостиной и столовой, современной кухней с встроенной техникой и функциональной кухней обслуживания. Спальные помещения включают просторную главную спальню и универсальную вторую спальню, которая может служить также гостевой комнатой или рабочим пространством. Две полноценные ванные комнаты, просторные системы хранения по всей квартире и стильная прачечная дополняют практичный дизайн интерьера.

Бизнес Бэе — динамичная коммерческая зона Дубая, удачно интегрирующая деловую активность с современным жильём. До торгового центра Dubai Mall — около 10 минут пешком. Локация рядом с комплексом Bay Square обеспечивает непосредственный доступ к офисным, розничным и развлекательным объектам, что делает район привлекательным как для профессионалов, так и для семей.

Проект Reva Residences отличается внимательным подходом к проектированию жилых пространств, сочетая функциональность с элегантностью. Это предложение подходит как для инвесторов, ищущих готовый к сдаче в аренду модуль с высокой потенциальной доходностью, так и для конечных пользователей, ценящих современный образ жизни в центре города с видом на иконический ориентир Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC3 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 030
Доход в год
AED 96 360
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Reva Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71157134170
Реф объектаAS-153163
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMorten Hvitfeldt R Jorgensen
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос